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MESTRINO. 132.0000 NEGOZIO 10 Metri VETRINE. VISIBILITA’ (1993041)

€ 132.000
Indirizzo: VIA QUATTRO NOVEMBRE
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MESTRINO. 132.000 EURO. NEGOZIO 10 Metri SU STRADA grande visibilità.
CROSS ITALIA presenta negozio in vendita a mestrino, riferimento FRIEND.

Ideale per pizzeria da asporto, onoranze funebri, para farmacia, ambulatorio o studio medico, studio professionale.
Utente autonome. Palazzina del 1990. 145 MQ. In vendita ad un prezzo straordinario, 900 euro a mq.circa. Esposto a sud sulla strada stradale provinciale alle porte di mestrino, altissima visibilità in via 4 novembre, nr. 50.

– 10 vetrine fronte strada provinciale, alta visibilità.
– 2 ingressi fronte strada
– 3 uffici (cartongesso) di 12 mq ciascuno
– 2 open 70 mq e 20 mq
– 1 bagno
– cantina al piano interrato, suddivisa in 3 vani, complessivi 20 mq

Classe D, EP. 194,58. Spese condominiali 50 euro mensili. Imu 1.246 euro. Classe D.
Viene venduto scontato da 185.000, al prezzo attuale nello stato di fatto ed edilizio (con caldaia e raffreddamento da sostituire, smaltimenti e ripristini ambienti, soffitti, vetrate e ingresso a cura e costo dell’acquirente).
Il precedente inquilino era un istituto di credito. No iva, vendita da privato. No canna fumaria.

L’immobile è accatastato in due unità attigue e distinte, in categoria C/1, classe 4, consistenza ciascuna 59 mq + 62 mq, superficie catastale ciascuna 66 + 79 mq, e rispettivamente con rendita catastale 1.453,72 + 1.383,38.
————–
PRENOTA VISITA SMS / TEL / WHATSAPP al 392.1015.897
Le informazioni, misure e condizioni riportate nell’annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d’ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

Indirizzo: VIA QUATTRO NOVEMBRE
Città:
State/County:
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ID Immobile: 32266
Prezzo: € 132.000
MQ Commerciali: 145,00 m2
Indice energetico: 194.56 kWh/m²a
MQ Calpestabili: 145
attico
riscaldamento
vista mare
palestra
vista lago
piscina
balconi
lavanderia
portineria
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SALVATORE ANDREA MASSA

+393921015897
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