Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Zona artigianale Vigodarzere, a meno di 2 km da Limena. LABORATORIO ARTIGIANALE + UFFICIO di 630 mq complessivi.
– Laboratorio 540 mq (con 2 bagni). Al Piano 2.
– Ufficio 90 mq (con 1 bagno). Al Piano 3.
– Posti auto interni non di proprietà
Edificio del 1994 di 3 piani. Ingresso condominiale. Dotato di Montacarichi: porta larghezza 1.20 mt. Spazio interno 3,26 mq (2,10 x 1,50) vedi foto.
Parcheggio pubblico di ampissime dimensione, di fronte, vedi foto.
Impianti autonomi da revisionare completamente, in disuso da anni.:
– riscaldamento con caldaia e fan-coil a gas.
– idrico ed elettrico autonomi.
Classe energetica F. Ape 23,64.
Spese condominiali 235 euro mensili.
Al prezzo indicato si vende nello stato di conservazione attuale, visto e piaciuto, senza alcuna modifica o ripristino delle pareti in cartongesso presenti.
Opere da eseguire a cura e costo dell’acquirente.
Dati catastali aggiornati.
Rendita catastale complessiva 2.048,99 Euro.
Laboratorio = Cat. C3. Classe 2. Consistenza 514 mq. Superficie catastale 540 mq. Rendita
catastale 1.088,38 Euro.
Ufficio = Cat A10. Classe 1. Consistenza 4 vani. Superficie Catastale 90 mq. Rendita catastale 960,61 Euro.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso.
Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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Di seguito le misure interne calpestabili dei vari ambienti, da verificare a cura dell’acquirente con sopralluogo tecnico per varie ed eventuali.
LABORATORIO C3 = 540 mq. Secondo piano.
Precisiamo che le misure calpestabili dei vari ambienti, da verificare a cura dell’acquirente con sopralluogo tecnico per varie ed eventuali.
LAB INGRESSO = 104, 78 mq
Misure 13,65 x 7,6 mt
Altezza al controsoffitto = 2,8 metri.
Altezza alla volta sottostante = 4 metri.
CORRIDOIO CENTRALE = 47,72 mq
Misure 14,82 x 3,2 mt
Altezza 3,18 metri.
LAB DUE = 79,20 mq
Misure 10,42 x 7,6 mt
Altezza 4 metri.
LAB TRE (ACCESSO DAL DUE) = 20,99 mq
Misure 7,14 x 2,9 mt
Altezza 4 metri
LAB QUATTRO = 57,28 mq
Misure 10,4 x 4,5 + 3,17 x 3 mt
Altezza 3,18 metri
